流通貨幣

英鎊(記號:£)是英國國家貨幣和貨幣單位名稱 。英國作為歐盟成員國時(1973~2020年)未加入歐元區,仍然使用英鎊。英鎊主要由英格蘭銀行發行,但亦有其他發行機構。最常用於表示英鎊的符號是£。國際標準化組織為英鎊取的ISO 4217貨幣代碼為GBP(Great Britain Pound)。目前,英國商業已開始接受歐元和美元等外國貨幣。

英鎊是世界第三大儲備貨幣(僅次於美元和歐元)

經濟發展優勢

國家統計局並沒有單獨製作曼徹斯特市的經濟數據,而是將其他四個大都會區,索爾福德、斯托克波特、泰姆賽德、特拉福德,納入一個名為大曼徹斯特南部的地區,其GVA為348億英鎊。 2002年至2012年期間,經濟增長相對強勁,當時的增長率比全國平均水平高2.3%。  更廣泛的大都市經濟是英國第二大經濟。 它被全球化和世界城市研究網絡列為beta世界城市。

隨著英國經濟繼續從2008-2010年的低迷中復蘇,根據最近的數據,曼徹斯特的經濟狀況很好。 2012年,在所有核心城市中,曼徹斯特的企業存量年增長率最高(5%)。 該市的企業死亡人數增加較多,是所有核心城市中增加最多的,但這被新企業的強勁增長所抵消,導致了強勁的淨增長。

曼徹斯特的公民領導層在商業敏銳度方面享有盛譽。 它擁有全國四個最繁忙的機場中的兩個,並利用其收益資助當地項目。 同時,畢馬威的競爭性替代報告發現,2012年曼徹斯特的稅收成本在世界任何工業化城市中排名第9位,[而且曼徹斯特的財政權力下放比其他英國城市都要早:它可以保留其從交通投資獲得的一半額外稅收。

畢馬威的競爭替代報告還發現,曼徹斯特是歐洲最實惠的城市,排名略好於荷蘭的鹿特丹和阿姆斯特丹,這些城市的生活成本指數都低於95。

近十年GDP及產業比例

英國經濟作為一個重要的貿易實體、經濟強國以及金融中心,是世界第六大經濟體系,也是全球最富裕、經濟最發達和生活水準最高的國家之一。

在過去的三十年間,政府大量減少了國有資產,並減緩了社會福利計劃的發展。英國的農業高度集中,高度機械化,並且效益十分高:1%的勞動人口能夠滿足大約60%的食品需要(筆誤?)。英國擁有大量的煤、天然氣和石油儲備;英國的主要能源生產大約佔總GDP的10%,在工業國家是算非常高的。服務業,特別是銀行業、金融業、航運業、保險業以及商業服務業佔GDP的比重最大,而且處於世界領導地位,首都倫敦更是世界數一數二的金融、航運和服務中心。儘管英國仍是歐洲最大的軍火、石油產品、電腦、電視和手機的製造地,但在英國,工業的重要性仍在不斷下降。

人均收入

在與男性的薪酬比較中,曼徹斯特的女性比全國其他地方要好。曼徹斯特37%的工作年齡人口擁有學位水平的資格,而其他核心城市的平均水平為33%,儘管與全國平均水平相比,其學校表現略差。

樓價近十年走勢

根據GVA Grimley的數據,曼徹斯特擁有倫敦以外最大的英國寫字樓市場,每季度寫字樓吸收量(2010-2014年平均)約為25萬平方英尺,相當於利茲、利物浦和紐卡斯爾每季度寫字樓吸收量的總和,比最近的競爭對手伯明翰多9萬平方英尺。 [曼徹斯特強勁的寫字樓市場部分歸因於 “北移”(來自離岸),這需要將工作崗位從過熱的南方遷移或替代創造到辦公空間可能更便宜和勞動力市場不飽和的地區。

根據2019年的房地產投資研究,曼徹斯特被評為 “英國最佳房地產投資地 “的第二名。這歸功於5.6%的房價增長,以及當地對基礎設施和曼徹斯特機場的投資。

未來經濟及基建發展

「北方經濟引擎」(Northern Powerhouse)是英國政府所提出的宏偉經濟建設計劃,主要是希望把北部地區,發展成一個具備全球競爭力的經濟區域,並整合英格蘭北部重要城鎮,而曼城正是核心所在。可能你會問為什麼「北方經濟引擎」計劃如此重要?因為這個計劃是政府工業戰略的一部分,該戰略以強大的經濟為基礎,並幫助英國企業捉緊離開歐盟帶來的機遇。

「北方經濟引擎」戰略於2016年秋季聲明中發布,解釋了政府將如何與當地相關部門合作,並解決該地區生產力的主要障礙。政府不但將投資於交通基礎設施,以改善北部城鎮與城市之間的聯繫,曼城地區作為重鎮,政府更耗資148億英鎊建立鐵路、花費15億元英鎊建立輕鐵線,同時建立一個全新的高鐵網絡HS2計劃與曼城機場轉型計劃。政府推動這些大型基建項目,不但配合社會發展和需要,更可以創造大量的就業機會,並提升當地與其他城市交通運輸、貨運及物流服務效率。另外,「北方經濟引擎」計劃更會提高北部地區的教育水平和技能水平,確保北部是創業和發展業務的理想之地。

曼城是英國第二大熱門城市,由於英國政府力推「北方經濟引擎」(Northern Powerhouse)計劃,同時也成為國際投資者的投資熱點。近年除了投資外,越來越多港人也選擇移居曼城,使當地住房需求極高,現在曼城人口超過255萬,預計至2025年,人口將增加至280萬以上。「北方經濟引擎」推動了強勁的城市發展,不但帶動人口增加,同時讓住房供不應求,也難怪港人最愛買曼城樓,不論是投資或自住,也易賺難蝕,入場費也只需£12.5萬起,讓你輕鬆上車,其升值潛力更被看高一線。根據英國國家統計局(ONS)2月份樓價指數顯示,西北部樓價按年升11.9%,遠勝倫敦的4.6%,成為英國地區之冠。盤點英國各地樓價升幅,曼城更按年勁升12%。

另外,曼城作為工業城市,現今卻被轉型為創意產業之城,政府希望將當地建成為多元化與科研城市,所以吸引了大量科技公司進駐,包括Amazon、Microsoft和Booking.com等,就連BBC總部也設於曼城,大公司紛紛進駐曼城,工作機會增加之餘,同時更會刺激樓市。